可能性を見極めながら物件を案内
理想の立地に、自分らしい空間をより安く手に入れるための手段として、新築だけでなくリノベーションの余地を残した中古の活用も提案しております。内装が古いという理由で割安になっているニセコの物件であっても、構造自体がしっかりしていれば、素材として活用が可能です。仲介の段階からリフォームの専門的な視点を交えて、間取り変更の可否や予算感を提示できるため、購入後の姿を具体的にイメージしながら決断できます。
土地のポテンシャルまで見極めて紹介
別荘の購入を検討されているお客様からのご相談を承っており、ニセコや札幌近郊での不動産購入において、土地そのものが持つポテンシャルを正確に把握しながら、理想の物件を購入できるようサポートします。単に土地や建物を仲介するだけでなく、建築やリフォームの現場を知るプロの視点から、その土地にどのような建物が建築可能であるかを精査いたします。特に重要視される眺望権や将来の周辺開発による資産価値の変動予測に基づき、優良な区画のみを厳選して提案し、ご納得いただける物件購入を後押ししております。
多様な北海道のエリアに対応できる知識
豊富な専門知識を持つ不動産会社として、ニセコのみならず、札幌や石狩、小樽、江別といった地域の物件も取り扱っております。中古物件の取引において、表層的な綺麗さだけでなく、基礎や構造の確かさを意識しながら、最適な物件との出会いをサポートしています。新築事業で培った技術的知見を活かし、建物の隠れた価値を正しく評価いたします。修繕が必要な箇所があれば事前に明確に提示し、安心して購入いただけるよう尽力しております。不動産選びにおいて出てくるお悩みやご要望に誠心誠意向き合ってまいります。
提携外部専門家集団
提携外部専門家集団
Partnering External Expert Group
札幌シティ法律事務所 |
国内外の法務に関するエキスパート ★外国語対応 ★不動産・建築分野のエキスパート |
|---|---|
はちもり会計事務所 |
国内外の税務に関するエキスパート ★海外顧客多数 ★外国語対応可能なスタッフ ★経験豊富 |
行政書士アルバーズ法務事務所 |
在留資格に関する専門家 ★海外顧客多数 ★経験豊富 |
cozyspace boosters |
各種申請業務・理想の建物を設計 デザインする専門家 |
司法書士小原有津子事務所 |
不動産・会社関連の「登記」 に関する専門家 |
土地家屋調査士法人 OFFICE TAKAHASHI |
土地に関する様々な専門家 |
国際輸入貿易の専門家
株式会社栄輝
国際輸入貿易の専門家
International Import Trade Professional
| 営業内容 | 水産品、食品事業、輸出品各種取扱い、輸入建材販売、特注什器販売 |
|---|
不動産投資の専門家
不動産の専門家
Real Estate Professional
| 住所 | 〒063-0863 |
|---|---|
| 電話番号 |
011-600-6863 |
| 代表者 | 孫 姍姍 |
| 資本金 | 300万 |
| 設立 | 2022年10月 |
| 営業内容 | 不動産売買仲介、不動産開発コンサルティング、等を中心に ・海外からの投資に関するサポート業務を全般的に行っています(ニセコ・富良野・留寿都 等) ・木造高級注文住宅の企画、設計、施工、工事管理及びコンサルティング ・民泊施設等の運営管理及びコンサルティング ・視察、商用などオーガナイザー旅行の提案、実施及び手配 |
宅地建物取引業 |
北海道知事石狩(1)第9451号 |
| 旅行サービス手配業 | 北海道知事登録旅行サービス手配業第227号 |
| 従業員数 | 5名(宅地建物取引士2名) |
| 取引銀行 | 北海道銀行/琴似支店 北洋銀行/北二十四条支店 三菱UFJ銀行/札幌支店 |
木造建築の専門家
株式会社匠和建工
木造建築の専門家
Wooden Structure Professional
| 住所 | 〒063-0863 北海道札幌市西区八軒三条東４丁目１−１ |
|---|---|
| 電話番号 |
011-887-7887 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 代表者 | 京谷 孝浩 |
事業部 |
リフォームハウス事業部(http://www.reform-house.com/) |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 設立 | 昭和63年5月12日 |
| 営業内容 | 1.一般建築請負業 2.土木及び造園工事請負業 3.建物、建物附属設備の設計・施工・監理 4.店舗及びビル建造物の企画・設計・施工・監理 5.店舗及びビル建造物の什器備品の賃貸及び販売 |
| 許可・登録 | 特定建設業-建築工事業：北海道知事許可 石(特-30)第13587号 特定建設業-内装仕上工事業：北海道知事許可 石(特-30)第13587号 |
| 役員 | 代表取締役：京谷 孝浩 常勤取締役：1名 取締役：1名 |
| 社員 | 財務 1名／工事部 7名／営業部 1名 |
| 免許・資格 | 1級建築士 1名 2級建築士 2名 1級建築施工管理技士 1名 2級建築施工管理技士 2名 |
| 取引銀行 | 北海道銀行/琴似支店 北洋銀行/新川支店 三菱UFJ銀行/札幌支店 |
| 概要 | 地域に特化したサービスを展開しており、注文住宅やリフォーム、投資物件などを検討中の方を支援しています。国内外のお客様のご相談にお問い合わせから対応いたします。 |
投資物件の購入も誠心誠意サポート
投資の観点を意識したサポートも行っており、将来の貸しやすさと売りやすさなども見据えた物件探しをお手伝いします。ニセコの宿泊需要や札幌近郊の賃貸マーケットなどを多角的に分析し、高稼働が期待できる収益物件を厳選して紹介しております。不動産コンサルティングとしての役割も担い、リフォーム部門を持つ強みを活かし、購入後の維持管理コストや将来的なバリューアップのための改修費用をあらかじめシミュレーションに組み込むことで、精度の高い収支予測を提供いたします。
