ニセコ・昆布
価格
1億2,000万円
所在地
北海道磯谷郡蘭越町字黄金
土地面積
9911.00㎡（約2994坪）
用途地域
指定なし
地目
原野
権利
所有権
建蔽率
容積率
接道状況
角地：2面接道 南8.0ｍ公道接面136.0ｍ/西8.0公道接面128.0ｍ
私道
無し
都市計画
区域外
他の法令上の制限
羊蹄山麗景観法により5,000㎡以上届出
設備
LPG、上水道、浄化槽必要
現況
更地
ニセコエリア・角地の超大型開発用地！黄金温泉まで車で2分・JR昆布駅徒歩圏内（羊蹄山・昆布岳を望む好ロケーション）
本物件は南側と西側の2方向が公道に面した角地（交差点立地）となっており、視認性と敷地へのアクセスが抜群です。ニセコ中心部の喧騒から少し離れた落ち着いた環境でありながら、人気の「黄金温泉」までお車でわずか約2分、JR函館本線「昆布」駅まで徒歩16分と、交通・生活利便性にも恵まれています。
ハイライト＆魅力 圧倒的な敷地スケール： 約1万㎡に迫る広大な敷地（現況更地）を活かし、高級プライベートヴィラ群、リゾートホテル、アトリエ付き大邸宅、グランピング施設など、多様な事業計画に対応可能です。
2方向公道に接道する「角地（交差点）」：十分な間口を備えており、大型車両の搬入や敷地内の区画割り・道路設計が極めて容易です。
羊蹄山＆昆布岳を望むパノラマロケーション： 建物の配置や階数によって、羊蹄山や昆布岳の美しい山景を楽しめます。四季折々の雪景や自然美を五感で感じられる贅沢な環境です。
温泉リゾート＆交通アクセス良好： 質の良い湯で知られる「黄金温泉」が目と鼻の先（車約2分）。JR昆布駅（徒歩16分）も利用可能なため、リゾート滞在者にとっても利便性の高い立地です。
