洞爺湖町・月浦
価格
4,500万円
所在地
北海道虻田郡洞爺湖町月浦
土地面積
6975.66㎡（約2110坪）
用途地域
指定なし
地目
原野
権利
所有権
建蔽率
60％
容積率
200％
接道状況
公道南面 開口88ｍ 幅員10ｍ
洞爺湖まで徒歩3分！月浦森林自然公園に隣接する自然豊かな大型開発用地（坪単価 約2.1万円）
「月浦森林自然公園」に隣接し、洞爺湖の湖畔まで徒歩わずか3分という贅沢なロケーション。JR洞爺駅からもお車で約12分とアクセスも良好で、自然体験型リゾートやプライベートヴィラ群、アトリエ付き邸宅などの開発に最適です。
本物件の特長＆開発ポテンシャル 圧倒的なスケール感： 広大な敷地を活かし、広々としたガーデン付きヴィラや、プライバシーを重視した高級宿泊施設の建設が可能です。
公道に接道（間口約88m / 幅員10m）： 南側公道に88mという十分な間口で接道しており、車両の出入りや敷地内道路の設計がしやすい良好な敷地形状です。
魅力的な坪単価（約2.1万円）： 洞爺湖エリアの大型用地としては極めて手頃な坪単価となっており、初期投資コストを大幅に抑えた事業計画が期待できます。
高い許容容積（建蔽率60% / 容積率200%）： 広大な敷地に対してゆとりある建築計画を立案可能です。
【公法上の制限・備考】
国立公園特別地域（基準緩和エリア）
土砂災害警戒区域（地すべり）
