羊蹄山を望む、贅を尽くした4LDKハイエンド・レジデンス。

ニセコが誇る美しいアルパイン・ライフスタイルに求められる、現代的な機能美と温かみ、そして高い実用性を見事に融合させた、完成したばかりの高級4LDKレジデンスです。倶知安市街地、ひらふ、そして花園の各リゾートエリアへもアクセスが容易な好立地に位置し、プライベートな隠れ家としてはもちろん、ハイエンドなシーズンレンタル（民泊・インバウンド向け）投資物件としても极めて高いポテンシャルを秘めています。

フロア別詳細

【1階】ゲストスペース ＆ インナーガレージ 専用のアン・スイート（シャワー・トイレ付）とウォークインクローゼットを備えた客室を配置。さらに、天候を気にせず邸内に直接アクセスできる電動シャッター付きインナーガレージを完備しています。ガレージから居住スペースへの動線には、スキーラックや収納を備えた「トランジション・エリア」が設けられており、濡れたアウターやスノーギアをスマートに整理・収納した上でメインリビングへ上がれる、ニセコならではの理想的な設計です（共通トイレ1箇所あり）。

【2階】羊蹄山を望む大空間のLDK（メインフロア） 邸宅の心臓部となる2階は、大型のパノラマウィンドウから差し込む豊かな自然光と、雄大な「羊蹄山」の絶景を絵画のように切り取る広々としたオープンプランのLDKです。LDK全体に床暖房が完备され、冬の厳しい寒さの中でも常に極上の温もりを提供します。 空間の主役となるのは、シンク一体型の大型アイランドキッチン。3口ガスコンロやパナソニック製の大型食洗機を標準装備し、日常の家族団らんはもちろん、ゲストを招いたホームパーティーにも最適です。リビングからバルコニーへとシームレスに繋がり、開放感溢れる空間を演出します。独立したランドリールームとトイレも同階に設置。

【3階】プライベート・マスタースイート ＆ ベッドルーム 最上階には、専用のアン・スイート・バスルームと広々としたクローゼットを備え、さらに高い目線から羊蹄山のパノラマビューを満喫できる、贅沢な主寝室を配置。その他に2つのベッドルームと、共有のシャワールーム・トイレが設けられており、プライベート空間としての独立性と快適性を両立させています。

快適性と省エネ性能

全室エアコン完備： 夏場も涼しく、通年を通じて快適に過ごせる空調設計。

Low-E 高性能複層ガラス： 優れた断熱性を誇り、結露を防ぎながらエネルギー効率を大幅に向上。

パナソニック製 浴室暖房換気乾燥システム： すべての浴室・シャワールームに完備。冬の入浴も暖かく、スノーギアの乾燥にも役立ちます。

豊富な駐車スペース： ガレージとは別に、敷地内に車2〜3台をゆったり停められる屋外駐車スペースを確保。

周辺アクセス

マックスバリュ 倶知安店（スーパー）： 車で約 5 分

ラッキー 倶知安店（スーパー）： 車で約 7 分

JR「倶知安」駅： 車で約 8 分

ニセコ東急 グラン・ヒラフ スキーリゾート： 車で約 10 分

ニセコHANAZONOリゾート： 車で約 11 分