樺山角地
価格
8,800万円
都市計画
準都市計画区域
所在地
北海道虻田郡倶知安町字樺山59-98
土地面積
548 ㎡（約165.56坪）
建蔽率
40%
容積率
200%
地目
-
ニセコ比羅夫「樺山・サンモリッツ」エリア最上段・2区画一括販売の開発用地。
グラン・ヒラフ＆羊蹄山を望む絶景の高台
人気の高いニセコひらふ・樺山（サンモリッツ地区）に位置する、大変希少な「隣接2区画一括」のプレミアム開発用地です。 本物件は、美しく整備された別荘地内の最上段に位置しており、遮るもののない圧倒的な眺望が最大の魅力です。目の前には「ニセコ東急 グラン・ヒラフ」のゲレンデや「ニセコビレッジ」の広大な高尔夫コースが広がり、建物の最上階からは雄大な「羊蹄山」を一望できます。 約165坪のゆとりある敷地は、ラグジュアリーな大型邸宅の建築はもちろん、スタイリッシュな高級シャレーを2棟建設するプロジェクトにも最適なスケール感です。
物件のハイライト
希少な2区画一括販売： 自由度の高い建築計画が可能な、隣接する2つのプロットをまとめて所有できるチャンスです。
エリア最上段のプレミアム・ロケーション： 豊かな自然に囲まれたサンモリッツ地区の中でも、最も高い位置にあるため、プライバシーの確保と極上のパノラマビューをお約束します。
比羅夫ゲレンデまで徒歩圏内： 閑静な住環境でありながら、グラン・ヒラフの「エースファミリー」リフトまで約 1 km（徒歩圏内）という、静寂と利便性を両立した絶妙な立地です。
多彩な開発ポテンシャル： 富裕層向けのプライベート・リトリート、定住用邸宅、またはインバウンド向け高級レンタルシャレーの運営用地として非常に高い適性を誇ります。
