留寿都土地
価格
POA
都市計画
都市計画区域外
所在地
北海道留寿都村
土地面積
51,296.93㎡（約15,544坪）
用途地域
無指定
建蔽率
70%
容積率
400%
地目
山林 ／ 原野
【売開発用地】ルスツリゾート正対！国道230号線に面する約5.1haの大規模リゾート開発・投資用地
北海道屈指の通年型リゾート「ルスツリゾート」の真向かいという、圧倒的な存在感を放つ約51,296.93㎡（約15,544坪）の超大規模開発用地です。主要幹線道路である「国道230号線」に広く面しており、視認性は抜群。リゾートホテル、ラグジュアリーヴィラ、商業施設、またはリゾート従事者向けの大型スタッフハウス（社員寮）の建設から、将来を見据えた長期的な資産保有（ランドバンキング）まで、多彩なプロジェクトに対応可能なプレミアムメガ物件です。
物件のハイライト＆開発ポテンシャル ルスツは、冬の極上パウダースノーだけでなく、夏のアミューズメントパーク（遊園地）、広大なゴルフコース、大自然のアクティビティなど、年間を通じて国内外から途切れることなく観光客を惹きつける世界的なリゾートエリアであり、極めて高いブランド価値を誇ります。 想定される用途： リゾートホテル・宿泊施設の開発 ／ 分譲ヴィラ・コンドミニアム開発 ／ 観光客向け商業施設 ／ リゾートスタッフ向け大型宿舎 ／ 長期投資用保有地
重要特記事項
最終取引面積の確定： 本物件の最終取引面積は、売主負担による公式な確定測量および分筆手続完了後に正式決定いたします。
既存排水施設に関する特約： 敷地内に既存の排水施設等が確認された場合、その一部エリアを取引対象から除外する場合があります。これは、買主様が将来的に行う土地利用や開発計画において、既存のインフラによる制限やトラブルを受けないようにするための買主様保護を目的とした措置です。デューデリジェンスについて： すべての開発計画、有効活用面積、インフラの引き込み要件、および取引条件については、今後の詳細な調査および売買双方の合意に基づいて確定いたします。
