シティハウス大通東ツインレジデンス
物件概要
物件名:
シティハウス大通東ツインレジデンス 1007号室
所在地
北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39
交通
・札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分
・札幌市営地下鉄南北線「大通」駅 徒歩12分
・札幌市営地下鉄東豊線「大通」駅 徒歩12分
価格
6,800万円
専有面積
77.29㎡（壁芯）約23.38坪
間取り
3LDK＋2WIC＋SIC
建物構造
RC造 地下1階付 地上14階建 10階部分
総戸数
95戸
施工会社
伊藤組土建
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理費
14,130円／月
修繕積立金
21,670円／月
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空有（機械式・車種制限あり）
駐輪場
空有（月額100〜400円）
バイク置場
有（月額2,000円）
現況
空家
設備
・都市ガス・セントラル給湯暖房（Fact）
・床暖房（リビング）
・対面フラットカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機・3口ガスコンロ・フルオートバス（追い焚き）
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・三面鏡洗面台
・タンクレストイレ（手洗いカウンター付）
・TVモニター付インターホン
・ダブルロック
・宅配ボックス
・24時間オンラインセキュリティ（S-GUARD）
・24時間ゴミ出し可能
・地下トランクルーム（無料）
方位・特徴
・南西向き
・全居室バルコニー付き
・日当たり・通風良好
・収納充実（2WIC＋SIC＋納戸）
周辺環境
・マックスバリュ北1条東店 約190m（徒歩3分）
・ローソン・ユナイテッドシネマ札幌 約240m（徒歩3分）
・ローソン 約280m（徒歩4分）
・中央小学校 約280m（徒歩4分）
・札幌厚生病院 約650m（徒歩8分）
備考
※現況有姿渡し
※駐車場等の空き状況は変動あり
※図面と現況が異なる場合は現況優先
紹介文：
札幌中心部 × 即運用可能な投資用レジデンス
札幌市中央区の人気エリアに位置する、家具・家電付き3LDK分譲マンション。成熟した都市環境の中で、安定した居住需要が期待できる資産性の高いレジデンスです。
本物件は「シティハウス大通東ツインレジデンス」10階部分。利便性・快適性・投資性を兼ね備えた、都市型不動産として魅力的な一室です。
■ 間取り・専有面積
専有面積：77.29㎡ゆとりある3LDKに加え、
・ウォークインクローゼット（WIC）×2
・シューズインクローゼット（SIC）
を備えた収納力の高い設計。機能性と居住性を両立し、ファミリー層や長期入居者から高い需要が見込めます。
■ 立地・交通アクセス
地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分。大通エリア・札幌中心部へスムーズにアクセス可能な好立地。
優れた交通利便性により、安定した賃貸需要が期待できます。
■ 利用・所有形態
海外在住の方も購入可能。
・不動産投資
・長期資産保有
・将来の居住利用
など、多様な目的に対応できる資産価値の高い一邸です。
